Comprar um imóvel de alto padrão é mais do que a realização de um sonho, é conquistar um estilo de vida confortável e luxuoso. O alto valor investido é compensado pela comodidade e praticidade que esse tipo de imóvel oferece.
E tem mais: um imóvel de luxo é considerado um excelente investimento, já que a tendência é que o apartamento ou casa sejam valorizados com o tempo. Mas, além de lindo, o imóvel deve atender bem às necessidades da família, assim como aos padrões de luxo.
Algumas características, como arquitetura bem planejada, espaços arejados, uma bela vista, privacidade, opções de lazer e segurança são requisitos na hora de comprar um imóvel de alto padrão. Afinal, é preciso que o imóvel cumpra as exigências dos novos moradores.
Mas, o que avaliar na hora de comprar um imóvel de alto padrão? Separamos 4 dicas para você analisar no momento das visitações. Acompanhe:
A importância de uma boa localização
Na hora de comprar um imóvel de alto padrão, a localização é um dos pontos que mais merece destaque. Morar em uma região com grande movimentação de carros e pessoas pode ser estressante, diferentemente de bairros arborizados e silenciosos.
Por essa razão, imóveis de luxo ficam localizados na parte nobre da cidade, situados em ruas tranquilas e, geralmente, próximos à natureza oferecendo uma vista impressionante aos moradores. A combinação de uma região reservada, com uma boa vizinhança e privacidade, são fatores que valorizam o apartamento.
Todavia, é importante também avaliar a infraestrutura da região. Imóveis muito isolados podem trazer dor de cabeça para os compradores. O ideal é buscar por uma região bem desenvolvida, com boas opções de comércio, lazer e serviços essenciais. Sendo assim, a localização deve ser nobre e funcional.
Como definir a localização ideal?
Bairros localizados próximos ao trabalho dos moradores ou que ofereçam uma boa escola para as crianças, saem na frente. Outra questão bem importante é a infraestrutura. Não é nada funcional se for necessário um grande deslocamento para ir ao banco ou realizar compras no supermercado e na farmácia.
Avalie também as opções de lazer (como uma bela praia), a vista do imóvel e a segurança da região. Uma boa dica é, antes de começar as visitas, mapeie os bairros nobres da cidade. Por exemplo, se você deseja se mudar para Florianópolis busque pelos melhores bairros para morar na capital de Santa Catarina.
O próximo passo é filtrar os sites imobiliários que oferecem imóveis de alto padrão na região escolhida. Ao contratar uma imobiliária especializada, as chances de encontrar a casa ou apartamento dos sonhos são maiores.
Arquitetura e acabamentos de luxo
O projeto arquitetônico de um imóvel de alto padrão não se parece com imóveis populares. Aqui, todos os detalhes são pensados para o melhor aproveitamento do espaço com estilo e personalidade.
A arquitetura deve ser funcional e acompanhar as principais tendências de design. Esses fatores proporcionam originalidade para o imóvel e reduzem a necessidade de futuras reformas. Além disso, casas ou apartamentos que levam a assinatura de grandes arquitetos se tornam únicos e ganham destaque no mercado, assim como, um maior valor de compra.
Outro ponto que deve ser avaliado com atenção é o acabamento. Os materiais que constituem a propriedade devem ser de primeira qualidade, o que garante beleza ao imóvel e evita constantes manutenções. O acabamento deve ser avaliado desde a fachada do prédio, corredores e áreas comuns de lazer.
Boas opções de lazer e serviços
Como vimos até aqui, imóveis de alto padrão são diferenciados e todos os detalhes são pensados para viabilizar uma rotina mais produtiva e agradável para os moradores. E não seria diferente com as opções de lazer.
Áreas como piscina de luxo, sauna, SPA, academias, quadras esportivas entre outros benefícios podem ser encontrados em um imóvel de alto padrão. Além disso, espaços para que os filhos brinquem com outras crianças também devem ser levados em conta.
Além de opções de lazer, alguns imóveis de luxo oferecem opções de serviços especiais para os seus moradores. Dentre esses, pode-se citar: portaria 24h, recepcionista, massagista, manobrista e muito mais.
Infraestrutura do imóvel
Por mais que a construção de apartamentos menores seja uma tendência atual, imóveis de luxo fogem à regra. As grandes construtoras estão atentas às exigências dos compradores e oferecem imóveis espaçosos para quem busca um alto padrão de vida.
Apartamentos maiores suportam mais possibilidades para os compradores. Por exemplo, uma maior quantidade de quartos e uma banheira espaçosa. Quartos para os hóspedes ou um bom espaço para criação de pets também podem entrar na lista de exigências.
E não só isso: é comum que residencias de luxo permitam alterações na planta para que o imóvel seja adaptado conforme as necessidades dos compradores. Por fim, fatores como automação do imóvel, iluminação natural e ventilação também devem ser avaliados na hora da escolha.
Inspirado para começar a sua pesquisa? A CFL Imóveis tem a opção certa de imóvel de alto padrão para você em Florianópolis – uma das melhores cidades do país para se viver.
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