No cenário dinâmico do mercado imobiliário brasileiro, a CFL se destaca como uma força motriz de sucesso e inovação. Desde que traçou suas estratégias em 2020, a CFL vem superando expectativas, consolidando-se como a maior incorporadora do Sul do Brasil.
Conquistas Financeiras da CFL Incorporadora
Em 2024, a CFL atingiu marcos impressionantes:
Vendas contratadas líquidas de R$ 2,2 bilhões.
Receita de R$ 1,07 bilhão, com uma margem bruta de 36,6% e lucro líquido de R$ 271 milhões.
Esses resultados demonstram o potencial da CFL para superar concorrentes tradicionais, como Eztec, Even e Gafisa, além de comprovar o sucesso da estratégia adotada pela empresa.
Para se ter uma ideia, a Eztec teve vendas de R$ 1,69 bilhão no ano passado, com uma receita de R$ 1,5 bi; a Even vendeu R$ 1,38 bi e faturou R$ 2,1 bi; e a Gafisa, vendeu R$ 690 milhões e faturou R$ 900 milhões.
Nas margens, a CFL está a CFL está à frente de todo o mercado. Enquanto ela fez uma margem bruta de 36,6% e uma margem líquida de 25,2%; a Eztec entregou 34,1% e 25,9%; a Even, 30,9% e 2,1%; a Gafisa, 24% e 6,3%; a Cyrela, 32,4% e 20,1%, e a Lavvi, 33,8% e 22,1%.
Estratégias de Sucesso
A CFL atribui seu sucesso à assertividade na aquisição de terrenos (landbank) e à disciplina na execução dos projetos. Este enfoque permitiu aumentar significativamente o preço médio das vendas, alcançando R$ 31 mil/m² no ano passado.
A CFL adota um modelo asset light, priorizando permutas em suas compras de terrenos, o que ajuda a manter a rentabilidade alta, com um down payment médio de 60% dos clientes durante as obras. Além disso, a velocidade de vendas (VSO) é de 63%, superando a média do mercado.
Eficiência e Perspectivas Futuras
A companhia também se destaca por suas baixas despesas operacionais, com um SG&A/receita de apenas 4,9%. Para o futuro, mesmo com planos de reduzir os lançamentos em 2025 devido a desafios macroeconômicos, a CFL continua a projetar solidez financeira, com um backlog de R$ 1,47 bilhões e uma margem bruta esperada de 40%.
Compromisso com a Excelência
A CFL está comprometida em manter sua excelência e liderança no mercado. Mesmo em um cenário econômico desafiador, a incorporadora planeja estratégias cuidadosas para continuar entregando valor aos seus clientes e investidores.
Para mais informações sobre nossas oportunidades de investimento, entre em contato com a equipe da CFL Imóveis, house da CFL e descubra como estratégias inovadoras e eficiente atuação no mercado podem beneficiar suas escolhas de investimento.
Para entrar em contato com nossa equipe, clique aqui!
